CẬP NHẬT CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT CỦA TMS ĐÀ NẴNG

CHÍNH SÁCH THUÊ LẠI:

  1. Cam kết thu nhập từ chương trình cho thuê (CTCT)

–  Mức cam kết Thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận 10% giá trị Căn hộ (không bao gồmVAT, kinh phí bảo trì)/ năm.

– Thời gian cam kết: 10 năm kể từ ngày khách hàng thanh toán đủ 95% Giá trị Hợp đồng.

– Kể từ năm thứ 11, Khách hàng được hưởng 85% lợi nhuận từ hoạt động cho thuê căn hộ khách sạn.

– Điều kiện thanh toán: Khi Khách hàng thanh toán đủ 95% GTHĐ.

– Kỳ thanh toán: định kỳ 06 tháng/lần trong vòng 10 (mười) ngày kể từ ngày kết thúc mỗi bán niên.

2. Quyền lợi Khách hàng khi tham gia CTCT.

– Cam kết duy trì tài sản của khách hàng theo tiêu chuẩn 4 sao.

– Sử dụng 15 đêm miễn phí/năm (sau khi nhận bàn giao nhà) trong suốt thời hạn cho thuê và khách hàng/khách mời của Khách hàng được trao đổi các đêm nghỉ tại các khách sạn trong hệ thống TMS.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG:

  1. Lựa chọn 1 khách hàng không vay vốn
  • Chiết khấu 3% hoặc nhận quà tặng bằng Vàng

Điều kiện áp dụng:

– Khách hàng đặt cọc và kí hợp đồng mua bán căn hộ khách sạn TMS Luxury Hotel Danang trong thời gian từ 01/08/2017 – 30/09/2017

– Khách hàng nhận giá trị chiết khấu không được tính vào giá trị hợp đồng cho thuê và quản lý tài sản.

– Khách hàng nhận quà tặng bằng vàng sẽ không bị trừ giá trị quà tặng vào giá trị HĐ cho thuê.

2. Lựa chọn 2 (Khách hàng vay NH)

– Ưu đãi lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc cho KH vay NH

– Thời hạn ưu đãi: trong vòng 12 tháng kể từ ngày giải ngân.

– Tỷ lệ vay tối đa: 70% GTHĐ

– Thời hạn vay tối đa: 20 năm

– Ưu đãi này không áp dụng kèm các chương trình chiết khấu khác

– Trường hợp KH vay NH giải ngân đủ 95% ngay khi ký HĐMB, KH được hưởng luôn Lợi nhuận cho thuê ngay sau khi thanh toán 95% với điều kiện Khách hàng tự trả lãi ngân hàng và vẫn được hưởng quà tặng theo lựa chọn 1 tại chính sách bán hàng.

CHÍNH SÁCH CHIẾT KHẤU KHI MUA SỐ LƯỢNG LỚN

Mua 3 -5 sản phẩm chiết khấu thêm 1%/1 sản phẩm

Mua từ 6 sản phẩm trở lên chiết khấu thêm 2%/1 sản phẩm

Điều kiện áp dụng:

– Khách hàng đặt cọc mua nhiều sản phẩm và ký HĐMB, thanh toán đủ 30% GTHĐ tất cả các căn trong vòng 7 ngày làm việc (không bao gồm thứ bảy, chủ nhật và các ngày lễ Tết) kể từ ngày đặt cọc.

– Giá trị chiết khấu không được tính vào giá trị Hợp đồng thuê và quản lý tài sản

– Giá trị chiết khấu được tính trên GTHĐ mua bán trước thuế và không bao gồm kinh phí bảo trì

– Giá trị chiết khấu được trừ trực tiếp vào giá bán không có giá trị quy đổi thành tiền hoặc hiện vật.

CHÍNH SÁCH BẢO LÃNH NGÂN HÀNG

Ngân hàng bảo lãnh khoản lợi nhuận cam kết trong 10 năm đầu.- Ngân hàng MB bảo lãnh khoản Lợi nhuận cho thuê trong 10 năm đầu tiên của thời hạn cho thuê – Chi phí bảo lãnh do TMS chi trả.

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Thanh toán lần 1 : Đặt cọc 100.000.000VNĐ/ căn hộ khách sạn

Thanh toán lần 2 : 30% Giá trị HĐMB sau 07 ngày kể từ ngày đăng ký đặt cọc (bao gồm 100.000.000 VNĐ tiền đặt cọc) khi KH ký HĐMB

Thanh toán lần 3 : 20% Giá trị HĐMB sau trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2

Thanh toán lần 4 : 20% Giá trị HĐMB sau 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3

Thanh toán lần 5 : 25% Giá trị HĐMB + 2% kinh phí bảo trì khi nhận bàn giao nhà (Dự kiến 30/9/2018)

Thanh toán lần 6 : 5% Giá trị HĐMB khi nhận thông báo về việc cấp GCN QSH

Giá trị HĐMB đã bao gồm 10% VAT và không bao gồm kinh phí bảo trì

Cập nhật thông tin mới nhất từ CĐT truy cập ngay website: http://tmsluxury-danang.net/ những thông tin mới nhất được cập nhật:

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN MỚI NHẤT